تركيا من الدول الشعبية والرائعة التي ترحب بالسياح والمستثمرين الأجانب كل عام. دفعت وسائل الراحة العديدة والظروف الجوية المناسبة العديد من الأشخاص من مختلف البلدان بما في ذلك روسيا والعراق وبولندا والكويت وإيران وحتى الدول الأوروبية للعيش في تركيا. بالإضافة إلى ذلك ، تسببت التسهيلات الخاصة للاستثمار في قطاع العقارات في أن تشهد تركيا طفرة كبيرة في هذا المجال في السنوات الأخيرة. شراء العقارات في تركيا والاستثمار في العقارات مهم جدًا لمن ينوون الحصول على الإقامة أو الجنسية في هذا البلد. إذا كنت ترغب أيضًا في شراء عقار في تركيا ولم تكن على دراية بالقواعد ، فننصحك بعدم إهمال قراءة بقية هذا المقال.
نظرًا لأن شراء العقارات وتأجيرها يمكن أن يجلب الكثير من الفوائد وعلى المدى الطويل ، يمكن أن يحقق الكثير من الأرباح لمالكي العقارات ، فإن الاستثمار في هذا القطاع سيعزز بلا شك وضعك الاقتصادي. يعود سبب تشجيع شراء العقارات في تركيا والاستثمار فيها إلى الأهمية والتشديد الذي توليه الحكومة التركية لذلك. بناءً على ذلك ، فإن الاستثمار في العقارات مقارنة بالعملات الأجنبية في العام الماضي (وفقًا لبيانات Indexa ، Endesksa) الدولار 75٪ ، اليورو 58٪ ، الجنيه الإسترليني 55٪ قد زاد النسبة المئوية للعائد ، بينما المنازل المباعة 181٪ تظهر زيادة معدل. بشكل عام ، ونظراً لضرورة العقارات في الناتج المحلي الإجمالي لهذا البلد وتطور العقارات في تركيا ، خاصة في المناطق الفخمة والمكلفة ، تستمر همسات التشجيع على هذا الشراء المربح.
وغني عن البيان أن وجود المرافق والخدمات الصحية والتعليمية في المناطق الحضرية والمتطورة يعتبر أحد الجوانب الإيجابية للعقار في تركيا وهو عامل يؤكد للمشترين أنه يمكنهم امتلاك عقار بتكلفة معقولة وبواسطة استئجار العقار المذكور مقارنة بإيران والدول المجاورة ، فإن توفيره لمستقبل أطفالهم مكلف نسبيًا.
في السنوات الأخيرة ، شهد شراء العقارات في تركيا نموًا تصاعديًا. وفقًا للإحصاءات المتاحة ، فإن اسطنبول وإزمير وأنطاليا وأنقرة وألانيا هي أولى المدن التركية لشراء العقارات. فيما يلي ، نذكر بإيجاز أفضل ميزات المدينة.
– Majidieh Koi
– Besiktas
– Virgin
– Snivert
– Bilicdozo
– Bahce Shahir
– أصبح قطاع الأناضول (الآسيوي) ، وهو منطقة مهمة أخرى في اسطنبول ، منصة ناشئة للاستثمارات الكبيرة والمربحة. فيما يلي بعض المناطق المهمة في الأناضول التي تلقت معظم الاستثمار
– أتاشهير
– كاديكوي
– اوسكودار
– طريق بغداد
– ساريير ومالتيب.
– حسب القانون الصادر في أبريل 2022 ، فإن الحد الأدنى لسعر العقار للحصول على الإقامة من خلال شراء عقار في تركيا في المدن الكبرى هو 75 ألف دولار و 50 ألف دولار في المدن الصغيرة.
– الحد الأدنى لسعر شراء عقار في تركيا للحصول على جواز سفر تركي وجنسية هو 400 ألف دولار أمريكي. من أجل الاحتفاظ بجواز سفر تركي ، يجب عدم بيع أو نقل الممتلكات المشتراة لمدة 3 سنوات.
– لا يمكن شراء أكثر من 30 هكتارا من أراضي الجمهورية التركية.
– لا يمكن شراء أراضي المناطق الأمنية والعسكرية.
– إذا تم شراء العقار بما يخالف قوانين تركيا أو إذا لم تتم الموافقة عليه من قبل الجهات المختصة ، فسيتم إلغاء الصفقة.
– عدم إخطار الوزارة بإتمام المشروع سيؤدي أيضًا إلى إبطال الشراء والصفقة على العقار.
– أمام المواطنين الأجانب ما يصل إلى عامين لبناء الأرض.
– يسمح للأجانب بشراء ما يصل إلى 10٪ من الأراضي والعقارات في كل حي من أحياء المدينة
المعرفة الكاملة من صفر إلى مائة شراء واستثمار في العقارات في تركيا لن تجعل الأمور أسهل فحسب ، بل ستجعلك راضيًا أيضًا. لذلك ، إذا كنت ترغب في شراء عقارات في تركيا أكثر من أي وقت مضى ، فمن الضروري أن تتعرف على المعايير الأخرى والمستندات المطلوبة. اتصل بالخبراء ذوي الخبرة والاستشاريين المتخصصين للحصول على استشارة مجانية ومراجعة الشروط لاختيار الخيار الأفضل.
في هذا السياق ، فإن قسم العقارات في MGG Holding على استعداد للرد عليك بأفضل الخدمات والمشورة في جميع أنحاء تركيا ، وخاصة في اسطنبول.